知识改变命运!——李嘉诚

李嘉诚

少年时期,这样的名言深入我心。那个时候,我问自己:

什么是知识?

我坚持认为:知识是能力的基础,有知识有能力有本事,能解决问题,办好事情,创造价值和财富!知识必须实用和务实,才叫知识!

2005年,我用所有积蓄买了一台电脑用于学习实用技能,希望学到东西后可以找到好工作,增加收入。

那台只有256M内存的电脑是4999元!

这是我的第一笔投资,也是最重要的投资。这个投资的回报是:增长知识,掌握实用技能,财富持续增长!

2009年,我去工商银行存钱,一个工作人员,长得像倍赏千惠子,她笑着对我说:你的卡里有好几万,都是活期,如果近期不用可以存成定期,有利息。

那个时候,我才开始第一次理财:把银行卡里的数万元存成定期!

同年,我在某地级市全款30万买了一套房子,是自住,不算投资。当时是房地产行业的低潮期,价格便宜,大约2200元一平。

这套房子是个分水岭!

当时工资比较低,一次拿出30万的年轻人很少,这是我和普通年轻人的分水岭;

这也是我和另外一批人的分水岭,他们是在一线二线城市买房的那群人。

他们拿出30万付完首付,回报惊人!举例说明:

我2009年在小城市全款30万买入的房子,装修花了4万,2016年卖出55万;

某人2009年在北京花30万首付买入房子,只需还几年房贷,现在可以卖到500万甚至更多。

这是财富的分水岭!

那些在房市中赚到大钱的人,能在纷纷扰扰的网络资讯中看清世界的本质。我相信他们熟知经济规律,有知识有见识!最起码知道:

1、高速发展的经济必定带来高通胀,优秀的投资能因此获取高额利润;

2、看透房价背后的力量,不但有国人爱买房的文化,国家城镇化建设的大势,更有土地财政作为强大的支撑!


而我作为农村子弟,虽然通过勤奋,积累了一点财富,但是思想陈旧,目光短浅,没有投资理财的意识。比如说:

1、没有贷款意识,2009年买房,我甚至不清楚按揭是什么意思。

2、即使是2019年,身边还有很多同一阶层的人。他们觉得房贷是很大的负担,一想到要还款几十年就头痛,而且利息这么高,怎么算都不划算!

3、我一直偏爱小城市和农村,但随着年纪增长却发现,大城市有工作,有前途,大城市才是普通人最佳的归宿。

综上,我错过了这个时代最佳的房产投资机会,最近两年才明白过来。今天我把房产投资的特点和技巧写出如下:

1、自带杠杆,100万的房子,只需30万首付,房价涨到200万后,你的成本还是30万,甚至更低(房子有自住和出租价值)

和股市相比,30万炒股,即使好运连连,翻倍增长,也只有60万。

2、房产投资,风险低,收益高!

这些年来,房价也有跌的时候,但都是微跌,然后是持续上涨;

普通人看到房价微跌就胆战心惊,认为房价要崩,国家要崩溃!

这些人没文化,没思想,偏偏爱听信网上的神棍胡说八道。比如谢国忠牛刀之流,虽然鼓吹房价崩盘,但自己却都买了房子。

有人看到房价微跌,都在默默的抄底,闷声发大财!这批人懂经济,有头脑,有见识,胆子大!

和股市相比,股市的风险简直堪比贩毒,收益却低得可怜!

3、房产投资技巧:只买一二线城市的房子,好地段的房子才有投资价值。三四线城市的房子不要买,地段差的不要买!

4、千万不要投资购买商铺!也不要买公寓,因为交易手续费高等原因收益很低。

更多房产投资知识请点击:投资房产的建议


前文写道知识改变命运,我们要改变的是什么命运?

贫穷和愚昧就是厄运,让人陷入痛苦的深渊!

知识从哪里来?

我少年时,一直认为知识从书上来,书上的知识最多。现在我逐渐发现,书上知识有限。正所谓:纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行。

真正有价值的知识,或者说见识和能力,不光来自书籍,还有家庭中父母和长辈的影响,身边成功者的影响,善于思考和行动,以及生活的经验…

比如说,我这个阶层的年轻人,需要好多年才发现买房可以贷款,应该贷款。但是出生在大城市中产阶层的年轻人,他们小时候就知道这一切!


2016年,我开始进入股市,最初盈利,随后亏损。

以我自己的炒股经验,我建议:不要炒股!

2019年6月

我一直在完善这篇文章:理财方法大全,介绍各类理财方法。

我总结的经验是:

1、比较稳妥的理财,年收益大多数在4-5%;

2、如果你希望获取更高的收益,请了解:定投指数基金

你还记得小马过河的故事吗?

岳母曾经被银行工作人员推荐买入基金,结果赔钱。夫人因此得出结论说基金不能买!所以我没有关注过基金,现在想想,我不能因为少数人投资基金的失败经验,就全面否定基金的投资价值!

包括股市也是一样,我在投资理财领域就是一匹小马,不应该人云亦云,必须亲自尝试,才能作出判断!

股市和基金不同,风险更大,赔钱的人特别多。所以我只使用小金额尝试,避免大损失!


我在理财之路的感想

1、感恩改革开放,让经济充满活力,使我在20多岁就有比较好的收入!不是我能力强,是改革春风吹满地!

2、这些年是最好赚钱的黄金年代,不可能一直持续下去,如果你现在还没有赚到钱,以后只会越来越穷;

3、高速发展的经济必定带来高通胀,赚到钱却不会理财,积蓄会被高通胀稀释变少;

4、提高警惕,避免上当受骗。

社会复杂,到处是妖魔邪祟,辛辛苦苦积攒的钱一不小心就会被骗走。且不说让财富高速增值,就算保住财富都不容易!

比如常见的P2P诈骗、电信诈骗、非法集资、炒股、炒外汇、创业加盟骗局、老年人专属的保健品诈骗…

还有娶渣老婆,生败家子,生大病,出意外,生意失败,投资垃圾商铺等等。

感恩父母给我一个理智的头脑,性格沉稳谨慎,一眼就能看穿各种骗局,不至于陷入贫穷的泥潭!

5、健康和财富是生活幸福的两大基础,是人生最强大的依靠!不是父母,不是配偶,更不是子女!

健康和财富是我们最大的依靠

创造财富,并使其持续增值,可以让三代人生活幸福!

当我20多岁的时候,父母不用操心我工作和买房的事,等他们老了,晚年生活也比同龄人有保障;

我现在的生活富足,自由快乐,这个季节整个下午都在游泳池畅游,同龄人天天上班,背负压力,操心很多事;

我有大量的时间陪伴女儿,她的性格活泼开朗,聪明懂事,我给她很多快乐和自由。

等她长大,由财富给她更大的自由!更多的快乐!

==财富给人真正的自由!==

在我努力多年的基础之上,她不必和我一样过度勤奋,不必和我一样承受压力和工作的折磨!

她只需要保持健康,可以只做喜欢做的事,让自己充实快乐即可!

女儿小时候喜欢画画,并想当个画家,我会支持她的想法。小时候的想法长大后一般会改变,我会支持她改变后的想法。

我会引导和鼓励她对金融业感兴趣,不感兴趣也没关系,但是必须学好经济理财类知识,让手中的财富持续增长


初次写作时间:2019年6月19日/更新2020年1月24日