自古以来，买房置地是最常见的投资理财方式，是家道兴旺的重要标志！
改革开放后的中国发展很快，而高速发展的经济必定带来高通胀
熟知经济规律，通过可靠的投资理财方式，就可以给我们带来比较高的收益。
多年来，买房子一直是投资理财的最佳方案！
投资房产的建议如下：
1、对于刚需，不要总期待房子下跌后再买，只要你现在付得起首付，有稳定工作，就应该下手买；
2、珍惜信用，善于用银行贷款买房。
我们这一代还有不少人思想陈旧，一想到贷款买房，欠银行那么多钱，还款数十年，就觉得生活苦不堪言。
我曾经甚至连银行按揭都不懂是什么意思，所以是全款买房，这样就无法购买多房子。
老思想应该彻底抛弃，新社会要有新思想，否则会被潮流碾压，被社会踏在脚下。
3、谨慎购买商铺！
古话说，一铺养三代。上一代人对商铺有很执着的追求，但时代巨变，现在的情况是：一铺坑三代。
具体原因如下：
A、你能买到的商铺，绝大部分在新城区，商铺多，消费者少。即使是等待五年，商铺还是可能租不出去，或者租金很低；
B、时代变化大，现在的人更喜欢网购，还有在大商场大超市购物，小商铺被边缘化。
C、我所在的小区，入住率非常高，但还是有大约一半的商铺已经空置十多年，更别提那些入住率低的地区。
D、我所在县城的新小区商铺绝大部分是装修行业在承租，一旦小区装修完毕，他们撤出，商铺会大量的空置。
你可能想到装修完毕，人都住进去了，自然可以支撑很多商铺的生意。
实际上，你回到C这段话，会发现即使有高入住率，也只能让部分商铺出租出去。
E、买商铺的首付比较高，占用大量资金。卖商铺的交易税很高，导致收益低的商铺不好卖。
总之，商铺空置或者租金低的风险比较大，尤其是人口净流出的小城市，商铺租不出去也卖不掉的情况比较常见！
4、投资房产，除了建议不要购买商铺，还有强烈建议不要购买公寓。原因差不多，公寓也属于垃圾资产。
5、如果是投资房产，首选住房。建议如下：
A、小城市的房子升值慢，没有投资价值，尤其是人口净流出的小城市；
比如本地小县城，经过我的观察，多年来房价也只是微涨。
B、必选中大型城市，尤其是人口流入大，经济繁荣的城市，比如省会城市；
注意：某些省会城市虽然大，但是经济差，人都往外跑，导致即使是现在，房价也比较低，比如东三省的省会城市房价甚至低于广东省的三线城市。这种省会城市的房子也不适合投资。
C、一定要选择位置比较好的房产，因为好房子保值，升值快，容易卖出；
D、一定不要因为便宜，或者不限购等原因，购买位置偏远的房产，那种房子你自住都嫌上班太远，你嫌弃的别人也嫌弃。
这种房子你自己住着不方便，卖也不好卖，和商铺，以及公寓一样，都属于垃圾资产。
6、现在依靠炒房赚大钱的时机已经过去，但是现在买房，即使不能翻倍升值，但还可以保值！
关于买房，来自互联网的声音
1、房多
任志强多年以来，坚持认为房价会涨，每次预测都很准确，引来无数谩骂！那些喷子们，你们还好吗？
欧神，闷声发大财的房多！无私的公开他买房的经验，有兴趣的可以看看！
2、房空
谢国忠和牛刀等人是房空的代表，多年以来坚持说什么错什么，拥有大量粉丝！
2007-3-23，谢国忠：中国房价下跌拐点将在未来2年显现；
2014-01-20，谢国忠：房地产泡沫正破灭 2014年房价跌50%；
2006-04-10，牛刀：深圳楼价何时会跌？这种情况将在2007年初出现；
房空的粉丝们，你们后来到底买房了没有？你们知道吗？
这些房空名人们其实都买了很多房！
3、天涯的神棍们
2011-07-18，天涯热帖《中国楼市具体崩盘时间表》，作者是自称南山山人的张德道：
由此，我今天不揣冒昧，按照中国独有的预测理论，即《易经》的理论，来为大家预测中国的楼市崩盘的具体时间：
2016年，岁次丙申。楼市彻底大崩盘！如三峡之开闸放水，一泻千里，直流大海。中国楼市的繁荣，将风光不再，成为历史。不信祖国传统文化的愚蠢投资商，以及那些中等收入以下的愚蠢炒楼者，将会为这场经济危机埋单。甚至，以跳楼的方式，用生命的代价，为自己愚蠢的行为忏悔…
让我笑出声的是：某个天津网友听信这些鬼话，推掉了一套价格合适的房子，坐等崩盘。结果等来的是暴涨，因此买不起房，就到这个帖子里追着张真人骂！
4、网友：我不买房的，只有一个原因：穷，买不起房！
如果觉得自己蠢，那就追随那些成功者；如果觉得自己精，那就遇事想一想！
善于投资理财，丰厚的收益有时比上班做生意更赚钱！举例说明，我熟悉的投资理财方式：投资网址。
中国的互联网发展迅速，网址是互联网的重要组成部分。十年前我就购买各种网址，随着互联网的高速发展，那些网址的价值现在已经翻倍增长。
增长了多少倍？
2008年7月，我4000元入手的网址，2015年2月以5万出售，现在已经可以卖到10-20万。
2010年11月，我1.8万入手的网址，2015年7月以20万售出…
为什么我会投资网址？
因为这是我熟悉的行业，我理解网址的价值，懂得分辨网址是否有价值！到底值不值钱！加上有经济实力，所以也有魄力出手购入！
感恩祖国，感恩改革开放，让我们过上了好日子！
附注：什么是网址？
本站mingrige.com就是网址，一年付费60元，产权完全是自己所有。
很多人不知道买什么样的房子好，我特意写了一篇：买房建议（点击阅读）
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